EV SAHİBİNE HAKARET EDEN KİRACI HAKKINDA TAHLİYE KARARI

Türk Borçlar Kanunu’ nun kira sözleşmesine dair hükümleri genel olarak kiracıyı korumaya yönelik hükümlerdir. Bu nedenle de yasa koyucu kiracının tahliye edilmesini ağır koşullara tabi tutmuş ve bu suretle kiralayanın kiracıyı keyfi olarak tahliye ettirebilmesinin önüne geçmek istemiştir. Ancak öyle sebepler var ki; bu sebeplerle kiralayan kolayca kiracının tahliye edilmesini sağlayabilir? Peki bu sebepler nelerdir?

          Kiracının, sözleşme yaptığı kiralayana, kiralayanın ailesi ve yakınlarına karşı hakaret etmesi, ona karşı tehditlerde bulunması, yaralama suçu işlemesi vb. suç teşkil eden eylemlerde bulunması halinde kiralayan, kiracının tahliyesini rahatlıkla isteyebilmektedir. Bu durum kiracının AÇIKTAN AÇIĞA FENA KULLANIMI olarak nitelendirilmekte olup; kanunumuzda 316. Madde “Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu” başlıklı hükmünde yer almaktadır. Eğer kiracınız ile aranızda ciddi husumet varsa yahut kiracınız apartmandaki diğer komşulara karşı saygısızlık gösteriyorsa bu durumun kiralayanla olan kira sözleşmesi ya da komşularla olan ilişkisini çekilmez hale getirmesi halinde KİRACININ TAHLİYESİ rahatlıkla istenebilecektir. Önemli olan bu durumun ispatlanabilmesidir. Türk Borçlar Kanunu anlamında açılacak tahliye davaları teknik davalar olduğundan, herhangi bir hak kaybına uğramamanız adına avukata danışmanız sizin için sağlıklı olacaktır.